Charmant appartement proche de la plage et des commerces
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226 000€
Port Camargue, Le Grau-du-Roi, 30240, France
Honoraires à la charge du vendeur
1 090 000€
Marina d’exception en duplex appontement large. Port-Camargue, proche des commerces, venez découvrir cette agréable marina duplex d’angle, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement.
Idéalement agencée, vous bénéficiez d’une vaste entrée avec une agréable pièce de vie très liumineuse ouverte sur l’extérieur. Elle dispose d’une cuisine équipée ainsi que d’une arrière cuisine fonctionnelle. Une chambre au rez-de-chaussée avec point d’eau, une salle d’eau ainsi que des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée.
L’étage offre de nombreuses possibilités. Actuellement il se compose d’une belle pièce avec cheminée donnant sur une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur le port ainsi que deux chambres avec point d’eau, une pièce pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains, un WC. L’agencement peut être repensé afin de créer des chambres supplémentaires.
La marina bénéficie d’un appontement large, d’une grande terrasse conviviale pour profiter pleinemet des extérieurs ainsi qu’une vue sur le plan d’eau avec votre bateau juste devant.
Vous aurez la possiblité de stationner plusieurs véhicules en toute sécuritée devant la marina, un véritable confort au quotidien.
Une marina rare à découvrir, offrant de nombreuses possibiltées et un cadre privilégié en bord de l’eau.
Appontement de 5.38 m de large x 15 mètres d’avancée sur l’eau
Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord est un quartier de la ville du Grau-du-Roi situé dans le département du Gard (30). Les 902 habitants de ce quartier (sur les 8 498 de la commune) ont un âge moyen de 48 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 11 % de maisons et 89 % d'appartements.
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Les honoraires des agents immobiliers doivent être raisonnables et s’inscrire dans une relation gagnant gagnant.
Aurélien Bouzon