Belle marina d'angle avec superbes extérieurs Port Camargue Le Grau du Roi

1 255 000 €

CM1244

Belle rénovation pour cette marina P4 en rez-de-chaussée triplex avec double terrasse, jardin et solarium avec magnifique vue sur le plan d'eau. Ses atouts : Nombreuses dépendances et rangements astucieux, ascenseur, grand salon ouvert sur l'espace extérieur, bel extérieur côté plan d'eau. Idéale pour habiter à l'année. Proche la Grande Motte, Carnon et Palavas A l'intérieur : 140 m2 habitable avec rénovation de qualité comprenant une entrée, grand salon convivial, grande cuisine équipée, arrière cuisine, salle de bain et toilettes à tout les étages, au premier : une chambre avec bureau dressing et salle de bain parentale, au dernier étage : Une chambre indépendante ouverte sur le solarium. A l'extérieur : 99 m2 de terrasse extérieures dont un quai en bois de 44 m2, deux places de parking dont une couverte, plan d'eau de 3.60 mètres de large x11,80 d'avancée sur l'eau.
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Descriptif général

Descriptif détaillé

Copropriété

Financier

Consommation


Type de bien APPARTEMENT
N° de Mandat CM1244
Ville 30240 LE GRAU DU ROI
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3
Surface séjour (m²) 44 m²
Surface (m²) 166 m²
Nombre niveaux 3
Salle(s) de bains 1
WC 3
Salle(s) d'eau 2
Nombre de terrasse(s) 4
Dernier Etage Oui
Nombre d’étages 2
Ascenseur Oui
Piscine Non
Nombre garages/Box 2
Cuisine Américaine Equipée
Etat intérieur Renove
Jardin Oui
Chambre au rez de chaussé Non
Exposition Séjour Ouest
Surface terrasse (m²) 99 m²
Calme Oui
Sous-sol Non
Copropriété Non
Prix du bien 1 255 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière 1 687 €
Taxe habitation 2 065 €
Diagnostic de consommation énergétique C
Diagnostic de gaz à effets de serre A
Conso annuelle énergie (kWh/m2 par an) 125 kWh/m² par an
Gaz Effet de serre (Kg CO2/m2/an) 5 Kg CO2/m² par an
dpe ges

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Belle rénovation pour cette marina P4 en rez-de-chaussée triplex avec double terrasse, jardin et solarium avec magnifique vue sur le plan d'eau. Ses atouts : Nombreuses dépendances et rangements astucieux, ascenseur, grand salon ouvert sur l'espace extérieur, bel extérieur côté plan d'eau. Idéale pour habiter à l'année. Proche la Grande Motte, Carnon et Palavas A l'intérieur : 140 m2 habitable avec rénovation de qualité comprenant une entrée, grand salon convivial, grande cuisine équipée, arrière cuisine, salle de bain et toilettes à tout les étages, au premier : une chambre avec bureau dressing et salle de bain parentale, au dernier étage : Une chambre indépendante ouverte sur le solarium. A l'extérieur : 99 m2 de terrasse extérieures dont un quai en bois de 44 m2, deux places de parking dont une couverte, plan d'eau de 3.60 mètres de large x11,80 d'avancée sur l'eau.

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