Superbe marina P3 Plein sud avec grande terrasse, 3.18 mètres de large

489 900 €

CM1125

Très belle marina sur Port Camargue, refaite à neuf avec des prestations de qualité, idéalement située proche de la sortie du port, des plages et des commerces. L'orientation sud ouest vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement maximum en toutes saisons. Au premier niveau : Entrée, cellier, cuisine, salon lumineux avec une large baie vitrée donnant sur la terrasse. Au second niveau : une salle d'eau, un WC,deux chambres spacieuses et une loggia. A l'extérieur : Une terrasse, une loggia et un abri voiture dans un parking sécurisé. Appontement : 3,18x12,5m Copropriété de 318 lots (). Charges annuelles : 600 euros.
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Descriptif général

Descriptif détaillé

Copropriété

Financier

Consommation


Type de bien APPARTEMENT
N° de Mandat CM1125
Ville 30240 LE GRAU DU ROI
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2
Surface séjour (m²) 20 m²
Surface (m²) 69.16 m²
Nombre niveaux 2
Salle(s) d'eau 2
Etat intérieur Excellent
Exposition Séjour Sud - Ouest
Surface terrasse (m²) 14 m²
Calme Oui
Copropriété Oui
nbre Lots 318
Lots d'habitation 142
Charge courante annuelles. 600 €
Charges copropriété 38 €
Prix du bien 489 900 € les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière 850 €
Taxe habitation 790 €
Diagnostic de consommation énergétique D
Diagnostic de gaz à effets de serre E
Conso annuelle énergie (kWh/m2 par an) 167 kWh/m² par an
Gaz Effet de serre (Kg CO2/m2/an) 39 Kg CO2/m² par an
dpe ges

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Très belle marina sur Port Camargue, refaite à neuf avec des prestations de qualité, idéalement située proche de la sortie du port, des plages et des commerces. L'orientation sud ouest vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement maximum en toutes saisons. Au premier niveau : Entrée, cellier, cuisine, salon lumineux avec une large baie vitrée donnant sur la terrasse. Au second niveau : une salle d'eau, un WC,deux chambres spacieuses et une loggia. A l'extérieur : Une terrasse, une loggia et un abri voiture dans un parking sécurisé. Appontement : 3,18x12,5m Copropriété de 318 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

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