Marina P3 duplex Grau du Roi Port Camargue

425 000 €

CM1379

Superbe extérieurs pour cette marina en rez-de-chaussé duplex bénéficiant d'un appontement large. Votre bateau sera juste devant chez vous, à la fois proche des plages et des commerces vous serez séduit par le volume de ses pièces. Proche du Grau du Roi, La Grande Motte, Carnon, Palavas. A l'intérieur une entrée une cuisine ouverte, un beau salon ouvert sur la terrasse. Au second niveau deux belles chambres espacées, salle d'eau et toilette séparées. A l'extérieur deux espaces cumulant 70 mètres carré, un terrasse pour la chambre parentale, espace pour votre voiture devant. Plan d'eau de 4,17*12 avancé sur l'eau.
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Descriptif général

Descriptif détaillé

Copropriété

Financier

Consommation


Type de bien APPARTEMENT
N° de Mandat CM1379
Ville 30240 LE GRAU DU ROI
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2
Surface séjour (m²) 23.59 m²
Terrain (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 61.56 m²
Surface (m²) 64 m²
Nombre niveaux 2
WC 1
Salle(s) d'eau 1
Nombre de terrasse(s) 3
Ascenseur Non
Piscine Non
Cuisine IndependanteEquipee
Exposition Séjour Nord - Ouest
Surface terrasse (m²) 5 m²
Sous-sol Non
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_ID 628249
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_NOM LOMBET Marine
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_NOM_FAMILLE LOMBET
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_PRENOM Marine
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_TEL_FIXE 06 88 81 00 05
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_EMAIL aurelien.bouzon@cotemarina.com
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_FONCTION Négociateur
Copropriété Non
Prix du bien 425 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur
Diagnostic de consommation énergétique D
Diagnostic de gaz à effets de serre E
Conso annuelle énergie (kWh/m2 par an) 194 kWh/m² par an
Gaz Effet de serre (Kg CO2/m2/an) 45 Kg CO2/m² par an
dpe ges

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Superbe extérieurs pour cette marina en rez-de-chaussé duplex bénéficiant d'un appontement large. Votre bateau sera juste devant chez vous, à la fois proche des plages et des commerces vous serez séduit par le volume de ses pièces. Proche du Grau du Roi, La Grande Motte, Carnon, Palavas. A l'intérieur une entrée une cuisine ouverte, un beau salon ouvert sur la terrasse. Au second niveau deux belles chambres espacées, salle d'eau et toilette séparées. A l'extérieur deux espaces cumulant 70 mètres carré, un terrasse pour la chambre parentale, espace pour votre voiture devant. Plan d'eau de 4,17*12 avancé sur l'eau.

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