Marina RDC en P3 Port Camargue Exposition Est

332 000 €

CM1372

Rare sur Port Camargue cette marina en rez de chaussée, avec extérieur large et sympathique offrant une vue dégagée sur le plan d'eau et le port. Votre bateau sera juste devant, vous bénéficierai d'une largeur de 3.19 mètres. Proche des plages et des commerces, vous serez à la plage en 5 minutes à pied. Proche le Grau du roi, La Grande Motte, Carnon et Palavas. A l'intérieur : Une entrée, deux chambres, toilettes séparées, salle d'eau, une cuisine ouverte sur un salon spacieux. A l'extérieur : Une place de parking dans une résidence sécurisée, un plan d'eau large, une belle terrasse composée en deux parties. Plan d'eau : 3.19 mètres de large par 12.50 mètres d'avancée sur l'eau. Copropriété de 162 lots (). Charges annuelles : 430 euros.
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Descriptif général

Descriptif détaillé

Copropriété

Financier

Consommation


Type de bien APPARTEMENT
N° de Mandat CM1372
Ville 30240 LE GRAU DU ROI
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2
Surface séjour (m²) 18.33 m²
Surface loi Carrez (m²) 42.98 m²
Surface (m²) 42.98 m²
Nombre niveaux 1
WC 1
Salle(s) d'eau 1
Nombre d’étages 2
Cuisine Amenagée
Etat intérieur Bon
Jardin Oui
Exposition Séjour Est
Mode Chauffage Chauffagedeville
Calme Oui
Eau chaude Chauffage central
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_ID 373410
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_NOM BOUZON Aurélien
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_NOM_FAMILLE BOUZON
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_PRENOM Aurélien
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_TEL_FIXE 06 22 92 53 97
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_EMAIL aurelien.bouzon@cotemarina.com
NEGOCIATEUR__NEGOCIATEUR_PHOTO Lien
Copropriété Oui
nbre Lots 162
Lots d'habitation 60
Charge courante annuelles. 430 €
Charges copropriété 36 €
Prix du bien 332 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière 640 €
Taxe habitation 670 €
Diagnostic de consommation énergétique D
Diagnostic de gaz à effets de serre E
Conso annuelle énergie (kWh/m2 par an) 210 kWh/m² par an
Gaz Effet de serre (Kg CO2/m2/an) 49 Kg CO2/m² par an
dpe ges

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Rare sur Port Camargue cette marina en rez de chaussée, avec extérieur large et sympathique offrant une vue dégagée sur le plan d'eau et le port. Votre bateau sera juste devant, vous bénéficierai d'une largeur de 3.19 mètres. Proche des plages et des commerces, vous serez à la plage en 5 minutes à pied. Proche le Grau du roi, La Grande Motte, Carnon et Palavas. A l'intérieur : Une entrée, deux chambres, toilettes séparées, salle d'eau, une cuisine ouverte sur un salon spacieux. A l'extérieur : Une place de parking dans une résidence sécurisée, un plan d'eau large, une belle terrasse composée en deux parties. Plan d'eau : 3.19 mètres de large par 12.50 mètres d'avancée sur l'eau. Copropriété de 162 lots (). Charges annuelles : 430 euros.

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