Proche plage marina duplex avec plan d'eau large

362 000 €

CM1345

Dans un quartier calme proche de la plage et des commerces, ravissante marina en rez-de-chaussée duplex de type P3 à découvrir. Vous profiterez d'un bel ensoleillement à l'année avec votre bateau juste devant. Plan d'eau large. A l'intérieur : Le rdc se compose d'un beau séjour donnant sur la terrasse, un espace cuisine. A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi que la salle d'eau et wc. A l'extérieur : parking couvert dans copropriété sécurisée bien entretenue. Plan d'eau : 4 x 12,50m d'avancée sur l'eau Copropriété de 304 lots (). Charges annuelles : 450 euros.
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Descriptif général

Descriptif détaillé

Copropriété

Financier

Consommation


Type de bien APPARTEMENT
N° de Mandat CM1345
Ville 30240 LE GRAU DU ROI
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2
Surface séjour (m²) 18.49 m²
Plan d'eau King size 4x12.50m d'avancée sur l'eau
Surface loi Carrez (m²) 50.09 m²
Secteur Plage sud
Surface (m²) 50.09 m²
Nombre niveaux 2
Dernier Etage Oui
Exposition Séjour Sud - Ouest
Calme Oui
Copropriété Oui
nbre Lots 304
Charge courante annuelles. 450 €
Prix du bien 362 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur
Diagnostic de consommation énergétique D
Diagnostic de gaz à effets de serre E
Conso annuelle énergie (kWh/m2 par an) 201 kWh/m² par an
Gaz Effet de serre (Kg CO2/m2/an) 47 Kg CO2/m² par an
dpe ges

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Dans un quartier calme proche de la plage et des commerces, ravissante marina en rez-de-chaussée duplex de type P3 à découvrir. Vous profiterez d'un bel ensoleillement à l'année avec votre bateau juste devant. Plan d'eau large. A l'intérieur : Le rdc se compose d'un beau séjour donnant sur la terrasse, un espace cuisine. A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi que la salle d'eau et wc. A l'extérieur : parking couvert dans copropriété sécurisée bien entretenue. Plan d'eau : 4 x 12,50m d'avancée sur l'eau Copropriété de 304 lots (). Charges annuelles : 450 euros.

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