Marina Port Camargue avec superbe terrasse et plan d'eau large

389 000 €

CM1346

A découvrir cette superbe Marina en P3 de dernier étage bénéficiant d'une très grande terrasse et offrant une superbe vue sur le plan d'eau. Ouverte sur son propre extérieur vous vous situez tout en hauteur à l'abri des regards. Vous serez séduit pas sa triple exposition et son appontement large. Proche Grau du Roi, La Grande Motte et Carnon. A l'intérieur : Une entrée, deux belles chambres, salle d'eau et toilettes séparées, une cuisine à demi-ouverte, un salon ensoleillé ouvert sur l'extérieur. A l'extérieur : Une terrasse XXL d'une superficie de 31 m2 , une place de parking dans une résidence sécurisée, un plan d'eau de 3.46 mètres de large par 12 mètres d'avancée sur l'eau. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 580 euros.
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Descriptif général

Descriptif détaillé

Copropriété

Financier

Consommation


Type de bien APPARTEMENT
N° de Mandat CM1346
Ville 30240 LE GRAU DU ROI
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2
Surface séjour (m²) 25.87 m²
Plan d'eau King size 3.4x12m
Surface loi Carrez (m²) 43.81 m²
Surface (m²) 46.59 m²
Nombre niveaux 1
WC 1
Salle(s) d'eau 1
Nombre de terrasse(s) 1
Etage où se situe le bien 2
Dernier Etage Oui
Nombre d’étages 2
Cuisine Equipee
Etat intérieur Très bon
Exposition Séjour Sud - Est
Surface terrasse (m²) 31 m²
Mode Chauffage Gaz
Eau chaude Individuel
Copropriété Oui
nbre Lots 120
Charge courante annuelles. 580 €
Charges copropriété 50 €
Prix du bien 389 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière 786 €
Diagnostic de consommation énergétique D
Diagnostic de gaz à effets de serre E
Conso annuelle énergie (kWh/m2 par an) 216 kWh/m² par an
Gaz Effet de serre (Kg CO2/m2/an) 50 Kg CO2/m² par an
dpe ges

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A découvrir cette superbe Marina en P3 de dernier étage bénéficiant d'une très grande terrasse et offrant une superbe vue sur le plan d'eau. Ouverte sur son propre extérieur vous vous situez tout en hauteur à l'abri des regards. Vous serez séduit pas sa triple exposition et son appontement large. Proche Grau du Roi, La Grande Motte et Carnon. A l'intérieur : Une entrée, deux belles chambres, salle d'eau et toilettes séparées, une cuisine à demi-ouverte, un salon ensoleillé ouvert sur l'extérieur. A l'extérieur : Une terrasse XXL d'une superficie de 31 m2 , une place de parking dans une résidence sécurisée, un plan d'eau de 3.46 mètres de large par 12 mètres d'avancée sur l'eau. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 580 euros.

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