Exclusivité Belle Marina P4 de premier étage exposée sud est

390 000 €

CM1265

Belle marina présentant de beaux volume de 1er étage, ensoleillement à l'année. Vous serez à 5 minutes de la plage a pied. Vue sympathique sur le port. Accès direct au quai. A l'intérieur : Une entrée, espace de rangement, au premier un grand salon avec cuisine a demi ouverte, belle lumière dans la pièce à vivre ouverte . Deux belles chambres . Une autre belle pièce de vie totalement ouverte sur terrasse extérieure surplombant la baie. A l'extérieur : Deux belles terrasse de vie un abri voiture un espace devant votre bateau le tout dans une résidence agréable et sécurisée. Plan d'eau : 3 mètres de large par 12 mètres d'avancée sur l'eau. Copropriété de 318 lots (). Charges annuelles : 300 euros.
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Descriptif général

Descriptif détaillé

Copropriété

Financier

Consommation


Type de bien APPARTEMENT
N° de Mandat CM1265
Ville 30240 LE GRAU DU ROI
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3
Surface séjour (m²) 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 71.78 m²
Surface (m²) 72 m²
Nombre niveaux 1
Nombre de terrasse(s) 2
Dernier Etage Oui
Ascenseur Non
Nombre garages/Box 1
Surface terrasse (m²) 29 m²
Surface Dépendance(s) (m²) 18 m²
Copropriété Oui
nbre Lots 318
Lots d'habitation 142
Charge courante annuelles. 300 €
Charges copropriété 54 €
Prix du bien 390 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière 1 134 €
Diagnostic de consommation énergétique D
Diagnostic de gaz à effets de serre D
Conso annuelle énergie (kWh/m2 par an) 152 kWh/m² par an
Gaz Effet de serre (Kg CO2/m2/an) 35 Kg CO2/m² par an
dpe ges

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Belle marina présentant de beaux volume de 1er étage, ensoleillement à l'année. Vous serez à 5 minutes de la plage a pied. Vue sympathique sur le port. Accès direct au quai. A l'intérieur : Une entrée, espace de rangement, au premier un grand salon avec cuisine a demi ouverte, belle lumière dans la pièce à vivre ouverte . Deux belles chambres . Une autre belle pièce de vie totalement ouverte sur terrasse extérieure surplombant la baie. A l'extérieur : Deux belles terrasse de vie un abri voiture un espace devant votre bateau le tout dans une résidence agréable et sécurisée. Plan d'eau : 3 mètres de large par 12 mètres d'avancée sur l'eau. Copropriété de 318 lots (). Charges annuelles : 300 euros.

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