Le Grau-du-roi, secteur Port-Camargue proche plage villa avec piscine et dépendance

725 000 €

CM1502

Le Grau-du-roi, secteur Port-Camargue. Poche de la plage et des commerces, dans un secteur résidentiel et calme venez découvrir cette jolie villa de 2005 d'environ 230m² avec piscine et dépendance. Vous profiterez d'agréables volumes et d'un extérieur très convivial arboré avec une jolie terrasse donnant sur la piscine. Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement à l'année. A l'intérieur vous trouverez une belle pièce à vivre traversante très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, WC séparés et buanderie. L'étage se compose de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'un appartement de type P3 d'environ 80m² indépendant et communiquant avec la villa. Très fonctionnelle, cette villa est dotée d'un chauffage au sol ainsi qu'une climatisation. Proche de La Grande-Motte, Carnon, Palavas
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Descriptif général

Descriptif détaillé

Copropriété

Financier

Consommation


Type de bien MAISON
N° de Mandat CM1502
Ville 30240 LE GRAU DU ROI
Pièce(s) 9
Chambre(s) 7
Terrain (m²) 900 m²
Secteur Plage Nord
Surface (m²) 230 m²
Nombre niveaux 2
Salle(s) de bains 1
WC 3
Salle(s) d'eau 1
Nombre de terrasse(s) 2
Piscine Oui
Cuisine Equipee
Etat intérieur Excellent
Jardin Oui
Fenêtres Double Vitrage
Chambre au rez de chaussé Oui
Exposition Séjour Sud - Ouest
Calme Oui
Eau chaude Chaudière
BIEN__TITRE_VITRINE MAISON, PISCINE, TERRAIN 900 m²
BIEN__TEXTE_VITRINE Le Grau-du-roi, secteur Port-Camargue. Poche de la plage et des commerces, dans un secteur résidentiel et calme venez découvrir cette jolie villa de 2005 d'environ 230m² avec piscine et dépendance. Vous profiterez d'agréables volumes et d'un extérieur trè
INFO_GENERALES__AFF_ORIGIN_ID 44591365
BIEN__AFFICHAGE_DPE 1
BIEN__CPVILLEWEB 30240 LE GRAU DU ROI
BIEN__DATE_PREMIER_MANDAT 25/03/2021
BIEN__HONORAIRES_VENDEUR 25000
BIEN__PRIX_MANDAT 700 000 €
BIEN__REF_AFFAIRE CM1502
BIEN__TYPE_TRANSACTION Vente
Copropriété Non
Prix du bien 725 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière 1 892 €
Diagnostic de consommation énergétique B
Diagnostic de gaz à effets de serre C
Conso annuelle énergie (kWh/m2 par an) 73 kWh/m² par an
Gaz Effet de serre (Kg CO2/m2/an) 13 Kg CO2/m² par an
dpe ges

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Le Grau-du-roi, secteur Port-Camargue. Poche de la plage et des commerces, dans un secteur résidentiel et calme venez découvrir cette jolie villa de 2005 d'environ 230m² avec piscine et dépendance. Vous profiterez d'agréables volumes et d'un extérieur très convivial arboré avec une jolie terrasse donnant sur la piscine. Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement à l'année. A l'intérieur vous trouverez une belle pièce à vivre traversante très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, WC séparés et buanderie. L'étage se compose de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'un appartement de type P3 d'environ 80m² indépendant et communiquant avec la villa. Très fonctionnelle, cette villa est dotée d'un chauffage au sol ainsi qu'une climatisation. Proche de La Grande-Motte, Carnon, Palavas

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